从“黄金时代”进入“白银时代”，房地产业发展放缓进入“新常态”，企业之间竞争加剧的趋势不言而喻。在中央力推“互联网+”行动计划，并且营造出的大众创业、万众创新气氛之时，对于一些“追逐梦想”的高管来说，从竞争日趋激烈、利润率下滑的房地产开发“红海”脱身，进入新兴的“互联网+”的“蓝海”也不难理解。

     在青岛，无论是大饭店还是小餐厅，我们都习惯了传统的服务员点菜，服务台结账。但是，近日在人民路一家商场内的餐厅却另辟蹊径，采用智能化的线上支付，推出“自助点餐”、“自助买单”等新兴应用，通过智能化系统缩减等候时间，此外还推出机器人服务，自动迎宾、自动送餐、自动避让，让顾客感受时尚新颖的快捷体验。不仅如此，该店还在门店门口设立“无人售卖亭”，让顾客可以通过线上支付或者零钱的方式自行购买火烧、馅饼等主食，不必等候排队。

 抢抓互联网机会干餐饮

     房地产吴云海总经理坦言，之所以跨界餐饮业，是因为房地产行业已进入了深度调整阶段，受互联网冲击很大，尤其是他所在的房地产代理行业，受互联网各类电商等渠道影响，地产业“去中介化”日益成为未来发展趋势，因此公司业务大幅缩减，这种趋势自2013年起就开始显现，“所以当时我就在思考未来之路，怎么转型，怎么升级，怎么抓住这次互联网的机会？通过学习观察以及朋友的建议，我尝试进入餐饮业，2013年底我在浮山后四小区推出了第一个餐厅，主打特色牛肉汤及火锅。”吴云海说，摸索了一年多，算是入行了。2015年1月在同安路附近开了第二家店，无论店面规模还是经营模式都发生了质的飞跃，该店采用智能化线上支付，推出“自助点餐”、“自助买单”等新兴服务，通过智能化系统缩减等候时间，这让很多顾客眼前一亮。

 利用微信平台服务客户

     让吴云海如此忙碌的，不光是餐厅，还有他的老本行。“我做房地产行业十几年了，不能说丢就丢了，但如果还按照老思路去运作肯定没戏，所以经过一年多的沉淀，我们开发了利用微信平台为客户提供房产交易、高端旅游、出国留学等家庭大宗消费服务。”吴云海指出，当前各类社交网站上都是碎片式信息，他们推出的新产品将充分整合利用这些信息，让信息发挥最大的价值。“信息可以产生价值，我们将主要通过用户与用户之间的传播，来实现大宗消费。简单点说，就是当你在微信上发了条信息说‘我想在世园会附近买套房，最好是精装修，120平方米以上的’这个需求时，用不了多久你就会接到金水路一带某楼盘置业顾问打来的电话，根据你的需求为你提供购房选房服务。”

      吴云海指出，他主要是受当前大热的美国Uber打车软件影响，Uber的理念就是你有需求，我为你服务，而且是一对一的服务。通过Uber中心控制平台，将乘客与司机对接起来，打破原有的乘客与司机的信息不对称。吴云海把这称为自己的“二次创业”，尽管仍在探索中，但已有雄心，“今年我们计划与至少50个楼盘合作，产生5个亿的交易额，明年突破10个亿，争取达到20亿元。”

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